买房送黄金、买房抽汽车（首付款）、限时尊享20万元房补……距离“国庆黄金周”仅剩几天时候，长沙楼市已提前燃烧营销战火。从建发、中建等头部房企到区域原土建造商，均已亮出“组合拳”，试图在传统销售旺季撬动市集需求。 

　　■文/视频 三湘齐市报全媒体记者 卜岚

　　通信员 胡钰林 康山林

　　“黄金周”还没到，技俩盘考量已有清楚上升“咱们‘超等黄金周’燃购当作照旧开启，9月24日至10月8日，购房就不错抽iPhone17，还有‘中秋+国庆’专属98折当作以及总司理特批的限量一口价房源（仅30席）。”中建翡翠天序关连认真东谈主默示，还没到“黄金周”，技俩的盘考量照旧有清楚上升。

　　让利促销并非个例，长沙多个楼盘同步开启了“国庆提前购”预热，通过团购扣头、到访有礼等形势诱导客流。

　　比如“黄金周”时间，招商蛇口开启“金秋安家8重礼当作”，车位礼、到访礼、团购礼、新享礼等惊喜送不休；建发房产推出“买房抽车（首付款）”当作，还有买住宅抽小米SU7、来访可领惊喜礼包、每周抽8999元的华为手机等。

　　与以往不同的是，本年房企更凝视“价值展示”与促销麇集：比如万科松湖寰球·隐秀就绽放了示范区，凭借着仅2.0的容积率、一线临湖的新规洋房家具，单日诱导超千东谈主次到访。据悉，在国庆假期时间，技俩还将推出一系列促销优惠。

　　密集加码营销，是对市集环境的主动合乎

　　此外，周边“黄金周”，楼市成交量也出现了高涨。据湖南华夏地产数据贯通，2025年9月第3周（9月14日—20日），长沙周度供需两头呈现权贵活跃态势；供应大幅上升，房企开启齐集推货模式，环比高涨343%，市集供给创下阶段性高点；成交端同步回暖，环比高涨64%。

　　“房企密集加码国庆营销，实践是对现时市集环境的主动合乎。”长沙一房企认真东谈主指出，现在房企难以通过价钱高涨完好意思利润增长，转而通过促销加快去化、回笼资金。同期，比年来，长沙地盘供应实足，新址齐集入市，导致市集库存量处于较高水平。此外，部分购房者转向不雅望的现象，供需关系发生变化。为了在强烈的竞争中脱颖而出，降价促销成为最凯旋有用的火器。

　　该认真东谈主默示，长沙房企针对国庆假期的“阵势促销”，是市集调遣期的一次齐集体现。第三、四季度是房企完周密年销售想法的冲刺要道期。靠近前8个月可能不甚理思的销售数据，驾驭国庆长假这一“黄金窗口”进行大范畴促销，是冲刺年度KPI的紧迫技术。

　　“黄金周”还没到，技俩盘考量已有清楚上升

　　“咱们‘超等黄金周’燃购当作照旧开启，9月24日至10月8日，购房就不错抽iPhone17，还有‘中秋+国庆’专属98折当作以及总司理特批的限量一口价房源（仅30席）。”中建翡翠天序关连认真东谈主默示，还没到“黄金周”，技俩的盘考量照旧有清楚上升。

　　让利促销并非个例，长沙多个楼盘同步开启了“国庆提前购”预热，通过团购扣头、到访有礼等形势诱导客流。

　　比如“黄金周”时间，招商蛇口开启“金秋安家8重礼当作”，车位礼、到访礼、团购礼、新享礼等惊喜送不休；建发房产推出“买房抽车（首付款）”当作，还有买住宅抽小米SU7、来访可领惊喜礼包、每周抽8999元的华为手机等。

　　与以往不同的是，本年房企更凝视“价值展示”与促销麇集：比如万科松湖寰球·隐秀就绽放了示范区，凭借着仅2.0的容积率、一线临湖的新规洋房家具，单日诱导超千东谈主次到访。据悉，在国庆假期时间，技俩还将推出一系列促销优惠。